Земельные участки в Подмосковье

Мечта для всех и каждого...

По-настоящему почувствовать себя счастливым, живя в городе, или даже в ближнем подмосковье, довольно сложно. А вот собственная фазенда или недорогой, но большой дачный участок в подмосковье, например на Каширке или Симферопольском шоссе позволяет воплотить мечту о родовом поместье в реальность...

Безусловно, с таким почти олигархическим прицелом задумываться о будущем «барском гнезде» может позволить себе далеко не каждый, но на сравнительно не большом удалении от 80 км до 100 км от МКАД в направлении Юг Московской области, Каширское шосее и Симферополька, есть отличные шансы воплотить свою мечту в реальность! Намного чаще идеей обосноваться «на земле», в единении с природой движет простое и понятное желание насытившихся благами цивилизации людей — хочется чистоты, простора, свободы, чтобы слушать пение птиц по утрам, а вечерами любоваться закатом...

Дом, особняк, коттедж, фазенда или дача?

Этим вопросом человек, решившийся приобрести загородную недвижимость, озадачивается в первую очередь. И его выбор зависит от многих причин. Опуская экономическую сторону вопроса (понятно, что такая крупная покупка заведомо предполагает большие финансовые расходы) потенциальному «помещику», прежде всего, предстоит определиться с главным приоритетом — для чего, собственно, ему это нужно. Во имя доступного и комфортного семейного отдыха во время отпуска, в выходные дни? Или для постоянного проживания?..

В последнее время идеальным вариантом, универсальным в обоих случаях и потому приемлемым для большинства клиентов, становится так называемая «дальняя дача». Открытием гения менеджмента это явление вряд ли можно назвать. Скорее оно представляет собой новый импульс хорошо забытого старого — летних дач, без которых жизнь в прошлом веке была бы скучна и однообразна. Однако нынешние загородные поселки и резиденции по многим критериям превосходят те, о которых с ностальгией вспоминают люди старшего поколения. Сегодня это частное владение в коттеджном или дачном поселке, расположенном на довольно солидном от мегаполиса расстоянии и пригодное как для временной передышки горожан на лоне матушки-природы, так и для «ПМЖ».

Для примера можно выделить целый ряд дачных поселков предлагающих земельные участки на Каширском шоссе и Симферопольке дачный поселок Экопарк, поселок Барсуки, поселок Грибник, дачный поселок Иванова Фазенда, поселок Рыбацкое, Ясногорье, Близь Оки, Мечта, Оленьково, Карасево, Окунево и многие другие красивые, замечательные поселки.

Еще пару лет назад большинству клиентов столичных риэлтерских компаний решиться на приобретение дома в каких-нибудь 90 км от МКАД было непросто. А сейчас благодаря грамотной тактике девелоперов ситуация изменилась: очевидно, что «дальние дачи», сегмент рынка загородной недвижимости становится покупателю все ближе и понятие усадьба, фазенда на Каширке становится все доступнее и роднее. Происходит это, прежде всего, потому что коттеджи и дачи, находящиеся примерно в часе езды от МКАД, могут быть не менее, а порой и более комфортабельны, чем расположенные в ее окрестностях. Условия проживания здесь практически те же, что и в ближнем Подмосковье — по типу «все включено»: круглосуточная охрана, необходимые коммуникации, полноценная инфраструктура, рыбалка, охота, грибы и ягоды, удобный подъезд и никаких проблем с транспортом для ежедневных поездок на работу.

Весомые аргументы купить участок в Подмосковье

Всего 50 минут дороги из Москвы по трассе М4 Ростов Дон, Новокаширское шоссе (а от Тулы 35 минут) — и вы у себя дома на фазенде, вдали от шумного и задымленного мегаполиса, в окружении прекрасной, девственной природы, живописного ландшафта и хорошего, отнюдь не деревенского комфорта. Красивый, уютный коттедж на берегу водоема, рядом парковая зона, лес, благоустроенный зоны отдыха — одним словом, мечта! И поселок, из примера дальняя дача, по нынешним меркам рукой подать — в одном из заповедных уголков Тульской области, на землях Мордвеского округа Веневского района. Кстати Мордвес в переводе с старинного Угрешского языка переводится как рыбацкая деревня. Тут много озер, речек и других водоемов, где рыбы традиционно в изобилие.

Удивительная экология здешних мест — поистине находка для ценителей тихой, застенчивой русской природы, уставших от напряженного ритма большого города. Колоритные пейзажи, от которых в восхищении захватывает дух, лесные дары, целебная сила природы, способная снять накопившиеся стрессы и усталость — все это будет радовать тех клиентов, кто решит купить участок или уже готовый дом в дачном поселке Экопарк или поселке Иванова Фазенда.

Кстати о клиентах

Как правило, к «дальним дачам» прицениваются люди весьма обеспеченные (чаще владельцы собственного бизнеса или топ-менеджеры солидных компаний), имеющие квартиры в столице и... потребность в «отдохновении» — добротном домике с участком подальше от цивилизации, но далеко не без ее благ.

Основная тенденция при переходе к дальним дачам состоит в значительном увеличении земельных площадей участков: люди хотят простора — иметь большие приусадебные участки, желательно видовые участки: с хорошим природным ландшафтом, лесом, в шаговой доступности к воде и с хорошей транспортной доступностью.

Уставших от каждодневной скученности города потенциальных покупателей дальних дач можно разделить на две категории. Это те, кто находится в поиске доступного варианта эконом-класса для отдыха семьи, и те, кто уже имеет недвижимость за городом, но задумывается о более качественном отдыхе на природе и мечтает о собственной усадьбе или фазенде.

Главным критерием на наш взгляд является не дешевизна предлагаемых участков, а фактическая готовность поселка с действующей инфраструктурой и подключенными газом и электричеством. Многие из поселков предлагают участок за дешево, но просят подождать обещанную инфраструктуру и сети еще год, два, пока инвесторы за Ваши деньги достроят поселок — не верьте! Потом инвесторам нужно будет платить по кредитам и все Ваши деньги уйдут в сторону моря, как вариант.

Таких примеров множество на Новой Риге, Пятницком шоссе, также были случаи на Рязанском шоссе, Симферопольском шоссе и поселки на Каширкском шоссе. Единственная гарантия купить недорого участок и быть спокойным это брать участок с уже готовыми коммуникациями и действующей инфраструктурой.

Сплошные плюсы земельных участков

Сегодня, покупая земельные участки в Подмосковье недорого, Вы имеете право выбирать поселки, в которых уже все есть, и ждать ничего не нужно.

Дешевые земельные участки на Каширке, Новокаширском шоссе в готовых дачных поселках Экопарк, Иванова Фазенда и еще пару поселков действительно уже сегодня имеют развитую инфраструктуру действующую на постоянной основе, вооруженную охрану ЧОП Эльф Щит, службу сервиса, мини зоопарк, по всему поселку разведен газ и электричество.

Тут живут замечательные люди, среди которых есть и банкиры и простые дачники замечательно отдыхающие вместе, ведь их объединяет фазенда. Цена за большие недорогие участки с коммуникациями не превышают 700000 рублей. Доступная цена! Рассрочка без процентов до 24 месяцев на покупку земельного участка удобна, как для пенсионеров купивших участок всего за 10% от стоимости, так и для банкиров удачно инвестировавших свои деньги на 24 месяца. Так что каждый может недорого купить дачу или просто землю в Подмосковье.

В поселке с большими участками люди чувствуют себя более обособленно, спокойно, дружелюбно и гораздо ближе к природе, — уверен московский банкир-дачник Денис из поселка Экопарк. — А места здесь и правда замечательные — парк, березовая роща, прекрасные водоемы? — признаюсь, для меня это принципиально важно. Сюда можно добраться но Каширскому шоссе 100км от МКАД за 45 мин или час если не спешить.